500万円値下げしました！
山口市大内矢田南3丁目にある2DKが2棟10戸のRCアパートで、駐車場は最大20台有ります。
■築32年と築31年のコンクリート造(ウベハウス)2階建ての2棟で、2DK(43.5㎡)10戸です。
現在10戸の内8戸入居済みで、残り2戸を入居募集中です。
■駐車場は最大20台分有ります。(月額3,000円)
■満室の場合の年間賃料は449.4万円です。(残り2戸の駐車台数によっては少し増える可能性有り)
■令和4年1月に、外壁塗装と屋根の防水塗装済みです。
現況利回り 9.14％
表面利回り 11.24％
土地面積(3筆合計) 985.91㎡ (298.23坪)
建物面積(2棟) 261.28㎡（79.03坪）6戸 平成4年3月築
174.18㎡（52.68坪）4戸 平成5年6月築
ランニングコスト（令和6年度）
①ケーブルテレビ利用料 年間148,896円
②浄化槽維持管理費 年間125,026円
③共同電気代 年間約36,000円
④共用清掃代 年間34,080円
⑤用水路使用料 年間10,000円
⑥固定資産税＆都市計画税(令和6年度)年間349,600円
★比較的近くには、スーパーやコンビニや飲食店などが有り住みやすい場所に有ります。
≪設備≫
市水道、浄化槽水洗、都市ガス給湯、中国電力、
ＣＡＴＶ(ネット対応)、エアコン
※前面道路に下水道が埋設済み（引き込みも済み）で、受益者負担金は支払い済みです！
≪買主負担≫
仲介手数料
所有権移転費用
固定資産税＆都市計画税清算金
不動産取得税※引渡し後の約3~4ケ月後に納付)
